2003〜2013年築, 専有面積73.45㎡〜93.45㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+35.1%
江戸川区
71.0万円/㎡
前年比+9.6%
中葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 83.45㎡の場合
相場
5,773万円
69.2万円/㎡
3,329
4,958
6,588
8,217
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,958万円〜6,588万円
59.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
中葛西グリーンホームズ2
4,990万円（59.8万円/㎡）/ 5階 / 83.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,990万円 | 59.8万円 | 5階 | 83.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,399万円 | 71.6万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,599万円 | 74.3万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,699万円 | 75.6万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,890万円 | 78.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 中葛西グリーンホームズ2 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,990万円 | 59.8万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 5,599万円 | 83.8万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2022/06/07 | アルコード葛西02 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2020/09/05 | 西葛西グリーンホームズII 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅10分 | 5,380万円 | 58.5万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,900万円 | 69.6万円 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/17 | アーデル西葛西 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅8分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/25 | デュアルスイート葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,800万円 | 70.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 5,500万円 | 66.1万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/03 | グリーンホームズ葛西南レジデンス 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅10分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江戸川区では9.6%上昇しています。
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